2 Rue des Jardins

L-7782 Bissen

+352 27 86 42 42

3

2

4

180 m²

3.44 ar

Michelbouch

Maison jumelée à vendre

1 170 000 €

description du bien
LDC Immobilière, agissant pour le compte du Promoteur-Constructeur, vous propose les 5 dernières maisons du nouveau lotissement « Am Hölzchen ».
La maison du lot n°15 est une maison jumelée, faisant partie d’un ensemble résidentiel composé de cinq maisons, dont quatre maisons jumelées et une maison individuelle, toutes réalisées en basse énergie.

*Maisons en cours de construction – Clé en main*
Au rez-de-chaussée, chaque maison dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte ou séparée, donnant accès à une grande terrasse et au jardin privatif, ainsi qu’un WC séparé et un débarras.
Un double garage avec accès direct à l’habitation et deux emplacements extérieurs complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez 3 à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de bains.

Les combles comprennent une buanderie et une salle technique. Le reste de la surface est aménageable en option (2 chambres supplémentaires et une salle de bains).

*Construction écologique*
Réalisation en blocs isolants Thermoplan-Poroton S7.5 en terre cuite, épaisseur 42,5 cm, assurant performance énergétique et confort optimal.

*Prestations incluses*
- Livraison clé en main
- Aménagement des extérieurs (entrées, terrasses, bordures, etc.)
- Peinture intérieure incluse

*Situation*
Lotissement calme et verdoyant, à 5 km de Bissen, avec vue dégagée et imprenable sur la nature.

*Livraison & avantage fiscal*
- Livraison prévue 6 mois après l’acte notarié
- Récupération de TVA jusqu’à 50.000 € incluse dans le prix, sous réserve d’acceptation par les autorités compétentes
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
caractéristiques
intérieur

salle à manger, grenier aménageable, triple vitrage,

extérieur

emplacement extérieur, emplacement intérieur, garage, parking, jardin, terrasse,

confort

douche, salle de bain,

chauffage

pompe à chaleur

cuisine

cuisine ouverte

divers

nouveau, exclusivité,

sécurité

alarme, vidéophone, surveillance vidéo,

localisation

proximité autoroutes

carte
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