Appartement avec balcon à louer
Situé dans une petite résidence de six unités avec finitions haut de gamme et ascenseur.

Ce bel appartement de 86 m² habitables est situé au 1er étage, au centre du village de Bissen, et se compose comme suit :
- 2 chambres à coucher
- Cuisine équipée ouverte
- Salle à manger / séjour avec accès au balcon
- Débarras / buanderie avec machine de ventilation privative
- 1 salle de bains avec douche et WC
- WC séparé
- Parking intérieur
- Ascenseur

La résidence, récemment construite, dispose d’un passeport énergétique A/A et offre des prestations de qualité :
- Chauffage au sol
- Fenêtres à triple vitrage
- Façade isolante
- Ventilation mécanique contrôlée individuelle
- Panneaux solaires
- Vidéophone

Disponible fin juillet 2025.
À seulement 10 km d’Ettelbruck, 6 km de Mersch et environ 20 minutes de Luxembourg-Kirchberg.

Conditions importantes :
Pour que la garantie locative via Foyer soit acceptée, les candidats doivent justifier d’un revenu net annuel total charges comprises d’au moins 60.000 €, calculé comme suit :

(1.750 € + 250 €) × 12 × 2,5 = 60.000 €
De plus, ils doivent disposer d’un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) et avoir terminé leur période d’essai.

Loyer mensuel : 1.750 € + 250 € (avance sur charges)
Caution / garantie : 4.000 €
Frais d’agence : 875 € + TVA

Pour plus d’informations : info@ldcimmo.lu