Wohnung mit Balkon zu vermieten
In einer kleinen Residenz mit sechs Einheiten, hochwertiger Ausstattung und Aufzug gelegen.

Diese schöne 86 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock im Zentrum des Dorfes Bissen und umfasst:
- 2 Schlafzimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Ess- / Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum / Waschküche mit privatem Lüftungssystem
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- Separates WC
- Innenstellplatz
- Aufzug

Das kürzlich erbaute Gebäude verfügt über einen Energiepass A/A und bietet folgende Ausstattungen:
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Wärmedämmfassade
- Individuelle automatische Belüftung pro Wohnung
- Solarpanels
- Video-Gegensprechanlage

Verfügbar ab Ende Juli 2025.
Nur 10 km von Ettelbrück, 6 km von Mersch und ca. 20 Minuten von Luxemburg-Kirchberg entfernt.

Wichtige Bedingungen:
Für die Mietkautionsversicherung über Foyer müssen Bewerber ein jährliches Nettoeinkommen (inkl. Nebenkosten) von mindestens 60.000 € nachweisen:

(1.750 € + 250 €) × 12 × 2,5 = 60.000 €
Zudem ist ein unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI) erforderlich und die Probezeit muss erfolgreich abgeschlossen sein.

Monatliche Miete: 1.750 € + 250 € (Nebenkostenvorauszahlung)
Kaution: 4.000 €
Maklergebühr: 875 € + MwSt.

Weitere Infos: info@ldcimmo.lu