Appartement 3 chambres à Bissen

LDC Immobilière, votre partenaire immobilier à Luxembourg, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de 84,3 m² habitables, comprenant trois chambres et un spacieux balcon exposé plein sud, idéalement situé au cœur de Bissen.

Implanté dans une résidence récente avec ascenseur, construite en 2013 et parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.

Composition du bien:
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 32 m², agrémenté de grandes baies vitrées et offrant un accès direct au balcon

Trois chambres réparties comme suit :
- Chambre parentale très lumineuse avec espace de rangement : 13,5 m²
- Chambre avec placard intégré : 14 m²
- Chambre avec placard intégré : 11,5 m²
- Salle de douche avec WC
- Buanderie commune
- Emplacement de parking extérieur privatif couvert

Informations techniques:
- Fenêtres à double vitrage
- Chauffage au gaz
- Passeport énergétique : B

Situé à Bissen, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Le centre de Mersch et le site de Mierscherbierg se trouvent à seulement 4 km. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute A7, le quartier de Luxembourg-Kirchberg est accessible en environ 20 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie calme, résidentiel et verdoyant.

Une opportunité à ne pas manquer, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et excellente accessibilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@ldcimmo.lu et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien.

IMPORTANT !!!
Pour que l'assurance garantie locative soit approuvée par le Foyer, les personnes concernées doivent avoir un revenu(s) total(s) charges comprises de [(2000+250)*12]*2.5= 67500 euros.

Loyer mensuel : 2000 € + 250 € d'acomptes
Caution / garantie : 4500 €
Frais d'agence : 1000 € + TVA.