Apartamento T3 em Bissen

A LDC Immobilière, o seu parceiro imobiliário no Luxemburgo, tem o prazer de apresentar este encantador apartamento com 84,3 m² de área habitável, composto por três quartos e uma ampla varanda orientada a sul, localizado no coração de Bissen.

Situado numa residência moderna com elevador, construída em 2013 e cuidadosamente mantida, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, distribuição funcional e localização privilegiada.

Composição do imóvel:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada em conceito aberto para uma ampla sala de estar e jantar de 32 m², com grandes janelas e acesso direto à varanda

Três quartos:
- Quarto principal muito luminoso com espaço de arrumação: 13,5 m²
- Quarto com roupeiro embutido: 14 m²
- Quarto com roupeiro embutido: 11,5 m²
- Casa de banho com duche e WC
- Lavandaria comum
- Lugar de estacionamento exterior privativo coberto

Informações técnicas:
- Janelas com vidros duplos
- Aquecimento a gás
- Certificado energético: B

Localização privilegiada:
Localizado em Bissen, o apartamento beneficia de uma proximidade imediata aos transportes públicos, comércio local e escolas. Mersch e a zona de Mierscherbierg encontram-se a apenas 4 km. O acesso rápido à autoestrada A7 permite chegar a Luxemburgo-Kirchberg em cerca de 20 minutos, mantendo a tranquilidade de um ambiente residencial e verdejante.

Uma oportunidade imperdível.Est e apartamento combina conforto, modernidade e excelente acessibilidade, representando uma rara oportunidade no mercado imobiliário.

Contacte-nos hoje mesmo através do e-mail info@ldcimmo.lu para agendar uma visita.

IMPORTANTE !!!
Para que a garantia de renda (seguro de caução) seja aprovada pelo Foyer, as pessoas em questão devem ter um rendimento total (incluindo encargos) de [(2000 + 250) × 12] × 2,5 = 67.500 €.

Renda mensal: 2000 € + 250 € de adiantamentos
Caução / garantia: 4500 €
Taxa de agência: 1000 € + IVA