3-Zimmer-Wohnung in Bissen

LDC Immobilière, Ihr Immobilienpartner in Luxemburg, freut sich, Ihnen diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,3 m² zum Verkauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon und befindet sich in bester Lage im Herzen von Bissen.

Die Immobilie befindet sich in einer modernen und gepflegten Residenz mit Aufzug aus dem Jahr 2013. Sie überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre attraktive Lage.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Voll ausgestattete, offene Küche mit direktem Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich von 32 m²

Drei Schlafzimmer:
- Helles Elternschlafzimmer mit Stauraum: 13,5 m²
- Schlafzimmer mit Einbauschrank: 14 m²
- Schlafzimmer mit Einbauschrank: 11,5 m²
- Duschbad mit WC
- Gemeinschaftswaschküche
- Überdachter privater Außenstellplatz

Technische Daten:
- Doppelverglaste Fenster
- Gasheizung
- Energiepass: B

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Bissen, in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen. Mersch und das Gebiet Mierscherbierg liegen nur 4 km entfernt. Dank des schnellen Zugangs zur Autobahn A7 erreichen Sie Luxemburg-Kirchberg in etwa 20 Minuten und genießen gleichzeitig eine ruhige und grüne Wohnumgebung.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Diese Wohnung vereint Komfort, Modernität und hervorragende Erreichbarkeit und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter info@ldcimmo.lu, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Damit die Mietkautionsversicherung vom Foyer genehmigt wird, müssen die betroffenen Personen ein Gesamtbruttoeinkommen (inkl. Nebenkosten) von mindestens [(2000 + 250) × 12] × 2,5 = 67.500 € haben.

Monatliche Miete: 2000 € + 250 € Vorauszahlungen
Kaution / Garantie: 4500 €
Agenturgebühr: 1000 € + MwSt.