Duplex de exceção à venda em Useldange – 108,94 m² – 3 quartos

A LDC Immobilière tem o prazer de apresentar este magnífico duplex à venda, localizado no primeiro andar de uma pequena residência com apenas 4 unidades, situada num bairro calmo e muito procurado em Useldange.

Este imóvel, muito luminoso e com acabamentos de qualidade, oferece uma área total de 108,94 m², combinando conforto, funcionalidade e excelentes prestações.

Distribuição do imóvel:

Primeiro nível (44,35 m²):

- Espaçosa sala de estar com muita luz natural graças às amplas janelas
- Acesso a uma varanda de 7,82 m²
- Cozinha moderna em open space, totalmente equipada
- Sala de jantar
- Hall de entrada com espaço para bengaleiro
- WC separado

Piso superior (64,59 m²):

- Três amplos quartos
- Casa de banho independente com duche ao nível do chão
- Segundo WC separado
- Sótão (arrumos) com 8,31 m²

Anexos e comodidades adicionais:

- Lugar de estacionamento interior (15,13 m²)
- Lugar de estacionamento exterior
- Cave privativa (5,22 m²)
- Aquecimento a gasóleo
- Janelas com vidros duplos
- Baixos encargos de condomínio

Localização estratégica:

- A 3 minutos do aeródromo de Useldange
- A 10 minutos do Liceu de Redange
- A 13 minutos de Mersch
- A 20 minutos do Centro Hospitalar do Norte (Ettelbruck)
- A 10 minutos da farmácia em Colmar-Berg
- A 30 minutos do bairro de Kirchberg e da cidade do Luxemburgo

Um imóvel raro no mercado, ideal para uma família ou casal à procura de espaço, conforto e tranquilidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a LDC Immobilière.

LDC Immobilière – ao seu dispor durante todo o ano

Estamos constantemente à procura de imóveis para venda ou arrendamento, de forma a satisfazer a procura dos nossos clientes.

Oferecemos:

- Avaliações imobiliárias fiáveis e gratuitas
- Trabalhos de renovação e construção nova (com autorizações incluídas)
- Atendimento também aos sábados, para melhor se adaptar à sua disponibilidade

Contacte-nos por e-mail (info@ldcimmo.lu) ou por telefone ((+352) 27 86 42 42).