***Oportunidade a agarrar***

A LDC Immobilière apresenta-lhe uma espaçosa casa, construída em 1980, com uma área habitável de cerca de 190 m2, num terreno de 5,66 ares. Esta propriedade inclui:

No nível da rua:

Um hall de entrada,
Uma casa de banho com chuveiro e WC,
Uma despensa,
Uma grande garagem com aquecimento a óleo,
Uma oficina.
No rés-do-chão:

Um hall de entrada,
Uma casa de banho separada,
Uma cozinha equipada,
Uma despensa,
Uma ampla sala de estar / jantar com acesso a um terraço de 16,45 m2,
Um jardim.
No primeiro andar:

Um hall de entrada,
Uma casa de banho com chuveiro e WC,
Dois quartos com acesso a uma varanda de 2,8 m2,
Um quarto principal espaçoso.
No segundo andar:

Sótão com potencial de expansão.
Educação:
A instituição educacional Précoce 1 & 2, Ciclo 1 Pré-escolar, Ciclo 2.1 - Ciclo 4.2, o jardim de infância mais bem localizado, fica a apenas 5 minutos a pé.

Você encontrará três escolas secundárias a 10 minutos de carro de Ettelbruck: o Lycée Technique d'Ettelbruck, a Lycée Technique Agricole e a École Privée Sainte-Anne. O Lycée Technique pour Professions Éducatives et Sociales e o Lycée Ermesinde Mersch estão a 5 minutos de carro.

Transporte:
A autoestrada A7 fica a 5 minutos de carro. A estação de trem mais próxima está em Colmar-Berg, acessível em 3 minutos de carro ou 5 minutos de transporte público. Se você dirige um veículo elétrico ou planeja ter um, o posto de recarga mais próximo ("1, rue des Moulins L-7784 Bissen") fica a apenas 1 minuto de carro. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Internacional de Luxemburgo-Findel, acessível de carro em 20 minutos.

Lojas:
Vários supermercados estão próximos: "Topaze Shopping Center" (5 minutos de carro), "Lidl Filiale, Um Mierscherbierg" (5 minutos de carro), "ALDI, 5 Um Mierscherbierg" (5 minutos de carro), assim como a Polícia Grand-Ducale em Mersch, a 5 minutos. Você também está a cerca de 25 minutos da cidade de Luxemburgo e de Luxemburgo-Kirchberg.

Se você está considerando vender ou alugar sua propriedade, casa ou apartamento, não hesite em nos contatar! A LDC Immobilière oferece avaliações gratuitas de sua propriedade mediante agendamento pelo número 27864242 ou 621316227.